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闪过敬佩神色，不住点头冲彭怜说道：“尊夫人持家有道，公子却是上辈子修来福气！”

他接过应白雪手中画幅，眉飞色舞介绍说道：“不瞒二位，这处宅院如此昂贵，首要便是位置上佳，这里紧邻城东州府衙门，出门便是东门大街，左邻右舍俱是达官显贵，左边这家，便是刘府，祖上京里为官，如今家中也是枝繁叶茂。

右边则是赵宅，赵家老爷财雄势大，常年往东边贩卖珍珠。宅院后身便是条巷弄，虽是小门小户居多，然则各个都是有正经营生清白人家…”

“至于这宅子为何高昂，比后面这座五进七间贵出般有余，却听小老儿细说，”老者饮了口茶水，这才说明原委“这宅子前朝就起了，年头只怕不必那府衙短些，內里房舍虽少，占地却极是广大，与左邻右舍相比，却是大出去倍不止，这般风水宝地，若是家资殷实，慢慢扩建开来，岂不顺心称意？”

“更有桩，这宅子雕梁画栋，随处可见便是古色古香，稍微装饰，那份厚重底蕴便是得天独厚，正适合公子这般读书之人居住！”

老者唾沫横飞，不住口说道：“小老儿算过，这宅子光是状元郎就出过不少，公子若是搬了进去，那是必然高中！”任他说如何天花乱坠，应白雪却仍是笑而不语。